Con la solicitud de la declaración de ruina, se inicia la tramitación conforme a lo dispuesto en el artículo 326 del RUCyL.
La documentación mínima a presentar con la solicitud será la siguiente:
En la solicitud y documentación que se adjunte debe constar lo siguiente:
1º. Los datos para la identificación del inmueble cuya declaración de ruina se solicita.2º. El supuesto o supuestos alegados de estado ruinoso del inmueble.3º. La relación de ocupantes del inmueble, cualquiera que sea el título de posesión.4º. Los titulares de derechos reales sobre el inmueble, si los hubiere.5º. Acreditación de la titularidad de derechos sobre el inmueble, en su caso.
Asimismo se deberá identificar inequívocamente el inmueble o edificio, de forma que no puedan producirse dudas acerca de su situación y las demás circunstancias de hecho que concurran en el supuesto para el que se solicita la declaración de ruina.La resolución que ponga fin al expediente optará entre:
a) Denegar la declaración del estado de ruina; en tal caso la propia resolución ordenará la ejecución de las obras de conservación o rehabilitación y demás medidas necesarias para reponer las condiciones señaladas en el artículo 19 del RUCyL.
b) Declarar el estado de ruina; en tal caso la resolución ordenará la rehabilitación o la demolición del inmueble señalando plazos al efecto, y en su caso detallará las obras y medidas necesarias para asegurar la integridad física de los ocupantes y de terceros.
No obstante, no podrá ordenarse la demolición, ni siquiera parcial, cuando se trate de monumentos declarados o en proceso de declaración o de inmuebles catalogados con un nivel de protección que impida la demolición, en cuyo caso la resolución ordenará la ejecución de las obras de conservación o rehabilitación y demás medidas necesarias para reponer las condiciones señaladas en el artículo 19 del RUCyL teniendo en cuenta el régimen de protección del inmueble, y el plazo en el que debe solicitarse la licencia correspondiente.
c) Declarar el estado de ruina parcial; en tal caso la resolución ordenará la ejecución de las medidas citadas en el apartado a) respecto de la parte no declarada en ruina, y respecto de la parte afectada debe atenerse a lo dispuesto en la anterior letra b).
El plazo para la notificación de la resolución es de seis meses desde la fecha de presentación de la solicitud.
URBANISMOÁrea de Licencias y Planeamiento
La documentación original que se solicite deberá ser aportada presencialmente.
Le recomendamos que se suscriba a las notificaciones electrónicas de todos los procedimientos haciendo clic en el siguiente enlace:https://www.aytosalamanca.gob.es/notificacionelectronica
NOTA: Los PDF aportados no pueden estar protegidos