Sede Electrónica del Ayuntamiento de Salamanca

Segregación, división y agregación de fincas

Descripción

Se emite al interesado la correspondiente autorización conforme a las determinaciones de la legislación aplicable y la ordenación territorial y urbanística exigibles en cada clase de suelo, de segregación, división y agregación de fincas simultánea o sucesiva de fincas que forman parte de un inmueble en régimen de propiedad horizontal, tales como viviendas o locales,

 

Destinatario/a

Cualquier persona interesada

 

Requisitos

La documentación mínima a presentar con la solicitud será la siguiente:

• • Memoria técnica de de segregación, división y agregación de fincas (2 ejemplares visados), incluyendo:
• Memoria
• • Informativa (incluirá descripción literal de la finca/s)
  • Justificativa (incluirá justificación urbanística)
• Planos: (Irán suscritos por el solicitante y/o técnico competente)
• • Situación
  • Planos acotados de la finca matriz, segregada y/o agregada, con su situación en el inmueble, y expresión de superficies construidas. (Escala mínima 1/100)
• Información gráfica en soporte digital.
• • Declaración de competencia profesional del autor de la memoria, excepto si es visada.
  • Copia de la escritura pública
  • Nota simple o certificación registral de la inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Copia certificación escrita y gráfica catastral
  • Copia de la carta de pago autoliquidación de tasas. (Ordenanza Fiscal nº 19)

 

Observaciones

• Es requisito previo al otorgamiento de la escritura pública notarial de segregación.
• Se entiende por finca, a la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo.
• Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, pueda abrir folio en el Registro de la Propiedad, tiene la consideración de finca registral.

Efecto del silencio Administrativo

No procede

Información Adicional

Forma de Contacto

URBANISMO
Área de Licencias y Planeamiento

• Cl. Iscar Peyra nº 24-26, plantas 1ª (información ), 2ª y 3ª

37001 Salamanca

• Teléfono: 923 27 91 31 / 34
• Fax: 923279174
• Correo electrónico: licencias.urbanismo@aytosalamanca.es

 

¿Dónde?

• Registro General (C/ Iscar Peyra 24-26 - 37002 Salamanca) y Centro Municipal Integrado Julián Sánchez El Charro (Pz de la Concordia s/n - 37005 Salamanca)

 

¿Cuándo?

• Horario del Registro General: lunes a viernes 8:30 a 14:00 h.

 

La documentación original que se solicite deberá ser aportada presencialmente.

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https://www.aytosalamanca.gob.es/notificacionelectronica

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Documentación relacionada

Autorización de segregación, división, agregación

0511 Autorización administrativa de segregación, división y agregación de fincas

Instrucciones presentación documentos tecnicos

Instrucciones para la presentación de documentos técnicos digitales

Nivel de identificación del solicitante

Alto:

Certificado digital reconocido y firma electrónica

Documentos a Presentar

Documentación requerida

Solicitud de autorización administrativa de segregación, división y agregación de fincas (Modelo 0511)

Modelo 0511 - Solicitud de autorización administrativa de segregación, división y agregación de fincas disponible para descarga en la sede electrónica

Memoria técnica de de segregación, división y agregación de fincas

- Memoria Informativa (incluirá descripción literal de la finca/s) Justificativa (incluirá justificación urbanística) - Planos: (Irán suscritos por el solicitante y/o técnico competente) Situación Planos acotados de la finca matriz, segregada y/o agregada, con su situación en el inmueble, y expresión de superficies construidas. (Escala mínima 1/100) - Información gráfica en soporte digital

Declaración de competencia profesional del autor de la memoria

Escritura pública

Nota simple o certificación registral

Certificación escrita y gráfica catastral

Carta de pago autoliquidación de tasas.(Ordenanza Fiscal nº 19)

Otra documentación a aportar

• Tramitación Online
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