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Declaración responsable de obras, usos e instalaciones

Descripción

La declaración responsable es el documento mediante el cual su promotor/a manifiesta, bajo su exclusiva responsabilidad, que los actos a los que se refiere cumplen las condiciones prescritas en la normativa aplicable, que posee la documentación técnica exigible que así lo acredita, y que se compromete a mantener el citado cumplimiento durante el tiempo que dure el ejercicio de los actos a los que se refiere.

Este procedimiento sustituye a las denominadas licencias de obras menores en locales y viviendas.

Destinatario/a

Cualquier persona interesada

 

Requisitos

Están sometidos a Declaraciones responsables de obras, los siguientes actos:

a) Actos constructivos:
1º. Las obras de modificación, reforma o rehabilitación de las construcciones e instalaciones existentes, cuando tengan carácter no integral o parcial conforme a lo dispuesto en la legislación sobre ordenación de la edificación.
2º. Las obras de mantenimiento y reparaciones puntuales del edificio.
3º. La ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo, cuando no tengan entidad equiparable a las obras de nueva planta o ampliación ni afecten a elementos estructurales.
4º. Las obras de instalación de infraestructuras de red o estaciones radioeléctricas en edificaciones de dominio privado.
5º. Las obras menores, tales como sustitución, renovación o reparación de revestimientos, alicatados, pavimentos, falsos techos, carpintería interior, fontanería, instalaciones eléctricas, enlucidos y pinturas.

 

b) Actos no constructivos:

1º. El cambio de uso de las construcciones e instalaciones existentes.
2º. Las obras de construcción o instalación de cerramientos, cercas, muros y vallados de fincas y parcelas.
3º. La colocación de vallas, carteles, paneles y anuncios publicitarios visibles desde las vías públicas.
4º. El uso del vuelo sobre construcciones e instalaciones existentes.
5º. Los trabajos previos a la construcción, tales como sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de solares, cuando no estén previstos y definidos en proyectos de contenido más amplio previamente aprobados o autorizados.

 

Cualquier otro supuesto deberá tramitarse solicitado la correspondiente licencia urbanística según art. 97 de la Ley 5/1999 de Urbanismo de Castilla y León, Título IV sección I

 

Observaciones

Documentación imprescindible para legitimar la ejecucion de los actos declarados:

• Proyecto de obras.
• Memoria descriptiva de la actuación declarada (cuando no sea exigible proyecto)
• En su caso, copia de las autorizaciones de otras administraciones.
• Para la liquidación de las tasas, se deberá aportar la referencia catastral del inmueble.

Más información ver en Descarga de formularios (Normas y documentación técnicaexigible)

 

Especificaciones para la presentación de la documentación.

 

Registro presencial:

Las especificaciones técnicas que se exponen en los siguientes documentos se referirán a cuando el soporte de presentación es en papel y se aporte presencialmente en el registro municipal. No obstante, cuando el formato de los documentos exceda del tamaño A4, generalmente planos u otros documentos similares, deberá acompañarse los mismos documentos en soporte digital y formato .pdf suficientemente acotado y con escala gráfica incluidos en los planos.

 

Registro electrónico:

En el supuesto de presentación de la declaración responsable a través del registro electrónico, la documentación tanto obligatoria como que se aporta a los efectos de acreditar la posesión de la documentación técnica exigible, para la comprobación o inspección de los requisitos habilitantes por parte de los servicios municipales (Art. 314 quáter. 2.b) del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León), será en formato .pdf, firmado digitalmente por quien suscriba el documento en concreto. Complementariamente, se aportará la documentación gráfica en otros formatos para las comprobaciones dimensionales, preferentemente en formato .dxf, al menos de los planos de arquitectura, tanto de plantas, alzados y secciones.

 

 Derecho y obligación de relacionarse electrónicamente con las Administraciones Públicas:

Según la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Pública, en su artículo 14.2:

 

"2. En todo caso, estarán obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas para la realización de cualquier trámite de un procedimiento administrativo, al menos, los siguientes sujetos:

 

a) Las personas jurídicas.

b) Las entidades sin personalidad jurídica.

c) Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realicen con las Administraciones Públicas en ejercicio de dicha actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles.

d) Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración"

Efecto del silencio Administrativo

No procede

Información Adicional

Forma de Contacto

URBANISMO
Área de Licencias y Planeamiento

Cl. Iscar Peyra nº 24-26, plantas 1ª (información ), 2ª y 3ª

37001 Salamanca

• Teléfono: 923 279 131
• Fax: 923 279 174
• Correo electrónico : urbanismoyvivienda@aytosalamanca.es

 

¿Dónde?

• Registro General (C/ Iscar Peyra 24-26 - 37002 Salamanca) y Centro Municipal Integrado Julián Sánchez El Charro (Pz de la Concordia s/n - 37005 Salamanca)

 

¿Cuándo?

• Horario del Registro General: lunes a viernes 8:30 a 14:00 h.

 

La documentación original que se solicite deberá ser aportada presencialmente.

Le recomendamos que se suscriba a las notificaciones electrónicas de todos los procedimientos haciendo clic en el siguiente enlace:
https://www.aytosalamanca.gob.es/notificacionelectronica

NOTA: Los PDF aportados no pueden estar protegidos

Documentación relacionada

0501 DRES Modelo Declaracion Responsable Obras

0501 Declaracion Responsable Normas Documentacion WEB

0502 DRMD Modelo Memoria Descriptiva

0503 DRPD Modelo Presupuesto Detallado

0504 DRCP Modelo Declaracion Competencia Profesional

0505 Autorizacion Representacion TramitesSedeElectronica

05anexo Ayto Salamanca Clasificacion documentos digitales

Nivel de identificación del solicitante

Alto:

Certificado digital reconocido y firma electrónica

Documentos a Presentar

Documentación imprescindible para legitimar la ejecución de los actos declarados

Proyecto (firmado digitalmente por el autor del proyecto)

Memoria descriptiva, cuando no se precise proyecto

Justificante de pago de autoliquidación de la tasa de la licencia urbanística (ordenanza fiscal nº 19)

Justificante de pago de autoliquidación del impuesto de construcciones (ordenanza fiscal nº 5)

Autorizaciones de otras administraciones en su caso

Documentación a efectos de acreditar la posesión de la documentación técnica exigible, para la comprobación o inspección de los requisitos habilitantes por parte de los servicios municipales

Memoria técnica (firmada digitalmente por técnico competente) solo para las actuaciones que la requieran

Presupuesto detallado, si no está incluido en el proyecto o memoria

Declaración de competencia profesional del autor del proyecto o memoria técnica (firmado digitalmente), excepto si es visado

Oficio de dirección técnica de obra suscrito por técnico competente (firmado digitalmente)

Declaración de competencia profesional de la dirección técnica (firmado digitalmente), excepto si el oficio es visado

Autorización de representación administrativa (Opcional, cuando el presentador no actúa como representante)

Otros

Otra documentación a aportar

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