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TRÁMITES Y GESTIONES

Inspección Técnica de Edificios (ITE)

La Inspección Técnica de Edificios es una inspección periódica, de carácter obligatoria, de las construcciones cuya antigüedad supere los 40 años, con la finalidad de determinar su estado de conservación y las condiciones de seguridad, salubridad, ornato público, habitabilidad y accesibilidad. Con la ITE se analiza y verifica el cumplimiento de los deberes de uso y dotación de servicios conforme a la normativa urbanística vigente.


Destinatario/a

Cualquier persona física o jurídica interesada


Requisitos

Documentación a presentar:

En las solicitudes de inscripción de ITE :

  • Solicitud de inscripción en el registro de inspección técnica de edificios, según el modelo oficial por duplicado.
  • Certificado de la Inspección Técnica de Edificios e Informe anexo en soporte papel. El contenido de la ITE debe ajustarse a lo dispuesto en el Decreto 10/2013, de 7 de marzo, por el que se modifica el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León en relación con la Inspección Técnica de Edificios (BOCyL 04/03/2016)
  • Certificado de la Inspección Técnica de Edificios e Informe anexo en soporte digital en CD o DVD). El soporte digital a entregar será el que resulte de la opción "Exportación Digital" del programa informático ITC/ITE Castilla y León. El fichero a incluir debe tener la extensión ite.
  • Declaración responsable del Técnico Inspector relativo al contenido digital de la ITE, según modelo oficial.
  • Declaración de competencia profesional del Técnico Inspector, si la documentación no es visada por Colegio Profesional.
  • Informe técnico justificativo de las obras y trabajos que se consideran necesarias, incluido presupuesto estimativo de las mismas, cuando el resultado de la inspección fuese desfavorable, según modelo oficial.
  • Justificante o copia de la carta de pago de la autoliquidación de tasas (Ordenanza fiscal nº 17, art. 5º, 2.1)

Si por el técnico inspector se apreciase urgente necesidad de adoptar medidas de seguridad:

  • Informe justificativo de la adopción urgente de medidas de seguridad. según el modelo oficial.

Si se han llevado a cabo obras como consecuencia de ITE, cualquiera que fuese su resultado:

  • Solicitud de inscripción en el registro de inspección técnica de edificios según el modelo oficial por duplicado (se hará constar la referencia del expediente)
  • En ITE con resultado desfavorable:

- Certificado de obras realizadas por ITC desfavorable e informe técnico o Certificado de la realización efectiva de las obras de la inspección técnica, según modelo oficial, en su caso.

  • En ITE con resultado favorable, pero sujeto a la realización obras

- Informe de conformidad de las obras realizadas, según modelo oficial.


Observaciones

  • Todos los modelos oficiales requeridos se encuentran en la sección de Descarga de Formularios


Forma de Contacto

  • ÁREA DE URBANISMO
Cl. Iscar Peyra nº 24-26 (1ª , 2ª y 3ª planta)
37002 Salamanca

¿Cómo?

Tramitación presencial

¿Dónde?

  • Registro General (C/ Iscar Peyra 24-26 - 37002 Salamanca) y Centro Municipal Integrado Julián Sánchez El Charro (Pz de la Concordia s/n - 37005 Salamanca)

¿Cuándo?

  • Horario del Registro General: lunes a viernes 8:30 a 14:00 h.

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