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TRÁMITES Y GESTIONES

Declaración responsable de obras, usos e instalaciones (sustituye a licencia de obras menores en locales y viviendas)

La declaración responsable es el documento mediante el cual su promotor/a manifiesta, bajo su exclusiva responsabilidad, que los actos a los que se refiere cumplen las condiciones prescritas en la normativa aplicable, que posee la documentación técnica exigible que así lo acredita, y que se compromete a mantener el citado cumplimiento durante el tiempo que dure el ejercicio de los actos a los que se refiere.

Este procedimiento sustituye a las denominadas licencias de obras menores.


Destinatario/a

Cualquier persona interesada

Requisitos

a) Actos constructivos:
1º. Las obras de modificación, reforma o rehabilitación de las construcciones e instalaciones existentes, cuando tengan carácter no integral o parcial conforme a lo dispuesto en la legislación sobre ordenación de la edificación.
2º. Las obras de mantenimiento y reparaciones puntuales del edificio.
3º. La ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo, cuando no tengan entidad equiparable a las obras de nueva planta o ampliación ni afecten a elementos estructurales.
4º. Las obras de instalación de infraestructuras de red o estaciones radioeléctricas en edificaciones de dominio privado.
5º. Las obras menores, tales como sustitución, renovación o reparación de revestimientos, alicatados, pavimentos, falsos techos, carpintería interior, fontanería, instalaciones eléctricas, enlucidos y pinturas.
b) Actos no constructivos:
1º. El cambio de uso de las construcciones e instalaciones existentes.
2º. Las obras de construcción o instalación de cerramientos, cercas, muros y vallados de fincas y parcelas.
3º. La colocación de vallas, carteles, paneles y anuncios publicitarios visibles desde las vías públicas.
4º. El uso del vuelo sobre construcciones e instalaciones existentes.
5º. Los trabajos previos a la construcción, tales como sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de solares, cuando no estén previstos y definidos en proyectos de contenido más amplio previamente aprobados o autorizados.

 

Cualquier otro supuesto deberá tramitarse solicitado la correspondiente licencia urbanística según art. 97 de la Ley 5/1999 de Urbanismo de Castilla y León, Título IV sección I


Observaciones

Documentación imprescindible para legitimar la ejecucion de los actos declarados:

  • Proyecto de obras.
  • Memoria descriptiva de la actuación declarada (cuando no sea exigible proyecto)
  • En su caso, copia de las autorizaciones de otras administraciones.
  • Para la liquidación de las tasas, se deberá aportar la referencia catastral del inmueble.


Más información ver en Descarga de formularios


Forma de Contacto

    URBANISMO
    Área de Licencias y Planeamiento
Cl. Iscar Peyra nº 24-26, plantas 1ª (información ), 2ª y 3ª
37001 Salamanca

¿Cómo?

Tramitación presencial

¿Dónde?

  • Registro General (C/ Iscar Peyra 24-26 - 37002 Salamanca) y Centro Municipal Integrado Julián Sánchez El Charro (Pz de la Concordia s/n - 37005 Salamanca)

¿Cuándo?

  • Horario del Registro General: lunes a viernes 8:30 a 14:00 h.

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